SISMABONUS IN CENTRO STORICO CON INTERVENTI MIRATI SUL SINGOLO FABBRICATO
27 AGO 2021
La Commissione consultiva per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni, con la Risposta al quesito 4/2021 ha fornito indicazioni alle Entrate in merito alla corretta definizione e interpretazione dei concetti tecnici di base, indispensabili per la corretta applicazione delle agevolazioni fiscali agli interventi di efficientamento antisismico dei fabbricati.
Segnatamente ha stabilito che il concetto di “progetto unitario” di cui all'articolo 16-bis Tuir va ricondotto e limitato al concetto di “singola unità strutturale” e non deve essere necessariamente riferito all'intero aggregato edilizio (per “unità strutturale”, si intende quella porzione di aggregato edilizio che presenta continuità da cielo a terra e che si caratterizza per un comportamento strutturale unitario, per quanto riguarda il flusso dei carichi verticali e orizzontali).
Insomma, sismabonus al 110% anche in centro storico senza intervenire su tutti gli aggregati.
Nella risposta citata la Commissione ha precisato che la riduzione del rischio sismico dei centri storici costituiti da aggregati è agevolmente conseguibile mediante gli interventi locali come il miglioramento della capacità portante delle strutture orizzontali, la riduzione di pesi delle coperture, la riparazione e il ripristino di elementi ammalorati e degradati, l'inserimento di catene e tiranti: tutte opere che, se eseguite sulle parti comuni, ricadono a pieno titolo nell'agevolabilità sismabonus anche al 110%, perché dirette a migliorare la duttilità delle singole componenti strutturali locali e, di conseguenza, dell'insieme della struttura, senza doversi espletare verifiche sismiche degli interi aggregati complessivi o delle interazioni delle unità strutturali adiacenti.
Segnatamente ha stabilito che il concetto di “progetto unitario” di cui all'articolo 16-bis Tuir va ricondotto e limitato al concetto di “singola unità strutturale” e non deve essere necessariamente riferito all'intero aggregato edilizio (per “unità strutturale”, si intende quella porzione di aggregato edilizio che presenta continuità da cielo a terra e che si caratterizza per un comportamento strutturale unitario, per quanto riguarda il flusso dei carichi verticali e orizzontali).
Insomma, sismabonus al 110% anche in centro storico senza intervenire su tutti gli aggregati.
Nella risposta citata la Commissione ha precisato che la riduzione del rischio sismico dei centri storici costituiti da aggregati è agevolmente conseguibile mediante gli interventi locali come il miglioramento della capacità portante delle strutture orizzontali, la riduzione di pesi delle coperture, la riparazione e il ripristino di elementi ammalorati e degradati, l'inserimento di catene e tiranti: tutte opere che, se eseguite sulle parti comuni, ricadono a pieno titolo nell'agevolabilità sismabonus anche al 110%, perché dirette a migliorare la duttilità delle singole componenti strutturali locali e, di conseguenza, dell'insieme della struttura, senza doversi espletare verifiche sismiche degli interi aggregati complessivi o delle interazioni delle unità strutturali adiacenti.
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