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RISTRUTTURAZIONE O MANUTENZIONE SU BENI DI TERZI SEMPRE DEDUCIBILE CON NESSO DI STRUMENTALITA'

RISTRUTTURAZIONE O MANUTENZIONE SU BENI DI TERZI SEMPRE DEDUCIBILE CON NESSO DI STRUMENTALITA'

11 MAR 2022
La Corte di Cassazione con l'ordinanza del 9.3.2022 n. 7691, ha ribadito che sono deducibili le spese di ristrutturazione o manutenzione di immobili di proprietà di terzi, confermando anche la detrazione dell'IVA  , purché esista un nesso di strumentalità tra tali beni e l'attività svolta, anche se potenziale o in prospettiva, e pur se, per cause estranee al contribuente, detta attività non possa poi in concreto essere esercitata.
Ove tali spese rivestano natura incrementativa, possono essere capitalizzate ex ER. 2426 co. 1 n. 5) c.c., con conseguente deducibilità per la quota imputata a ogni esercizio ex  art. 108 co. 1 del TUIR.
 
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