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CONDOMINIO: ASSEVERAZIONE  DEL TECNICO ANCHE CON ABUSI DEI SINGOLI CONDOMINI

CONDOMINIO: ASSEVERAZIONE DEL TECNICO ANCHE CON ABUSI DEI SINGOLI CONDOMINI

03 MAG 2021
La Direzione Regionale dell’Emilia Romagna, con la risposta all’interpello n. 909-1494/2020, ha affermato che il tecnico abilitato può asseverare la regolarità urbanistica degli immobili plurifamiliari con esclusivo riguardo alle parti comuni, evitando di riscontrare eventuali abusi commessi dai singoli condomini sulle proprietà unità immobiliari.
L’analisi parte dall’art. 119, c. 13-ter D.L. 34/2020 che dispone che, al fine di semplificare la presentazione dei titoli abilitativi relativi agli interventi sulle parti comuni che beneficiano degli incentivi, le asseverazioni dei tecnici abilitati in merito allo “stato legittimo” degli immobili plurifamiliari, di cui all'art. 9-bis D.P.R. 380/2001, e i relativi accertamenti dello sportello unico per l'edilizia devono essere riferiti esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati.
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