CONSULENZA TRIBUTARIA, SOCIETARIA E DEL LAVORO
CHI E COME SI BENEFICIA DEL CREDITO D'IMPOSTA PER LE LOCAZIONI?

CHI E COME SI BENEFICIA DEL CREDITO D'IMPOSTA PER LE LOCAZIONI?

CREDITO IMPOSTA NEGOZI IN LOCAZIONE PER MARZO 2020
L'articolo 65, comma 1, del D.l. 18, riguardante le misure per il sostegno economico per famiglie, lavoratori e imprese connesse all'emergenza epidemiologica da Covid-19, ha previsto che gli imprenditori titolari di un contratto di locazione commerciale (conduttori), beneficiano di un credito d’imposta per l'anno 2020 pari al  60 per cento dell'ammontare del canone di locazione, relativo al mese di marzo 2020.
Con la risoluzione n.13/E l'Agenzia delle Entrate ha comunicato il codice tributo per poter usufruire del citato credito d'imposta stabilendone l'utilizzo in compensazione, (tramite modello F24), da presentare esclusivamente attraverso i servizi telematici messi a disposizione dalla stessa Agenzia, utilizzando il codice tributo "6914". 
Per poter beneficiare del credito d'imposta il conduttore deve:
  • essere titolare di un'attività economica, di vendita di beni e servizi al pubblico, oggetto di sospensione in quanto non rientrante tra quelle identificate come essenziali;
  • essere intestatario di un contratto di locazione di immobile (non vale per l’affitto d’azienda) rientrante nella categoria catastale C/1.

Anche se la norma non prevede nessun vincolo preciso, nella circolare n. 8 del 3 aprile 2020 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che il bonus affitto spetta solo a chi ha pagato il canone di locazione:

Ancorché la disposizione si riferisca, genericamente, al 60 per cento dell’ammontare del canone di locazione, la stessa ha la finalità di ristorare il soggetto dal costo sostenuto costituito dal predetto canone, sicché in coerenza con tale finalità il predetto credito maturerà a seguito dell’avvenuto pagamento del canone medesimo.

 

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