CONSULENZA TRIBUTARIA, SOCIETARIA E DEL LAVORO
ACQUISTO AGEVOLATO ALL'ASTA PER I MINORI DI 36 ANNI

ACQUISTO AGEVOLATO ALL'ASTA PER I MINORI DI 36 ANNI

12 OTT 2021
L'Agenzia delle Entrate, nella risposta ad interpello 4.10.2021 n. 653, ha chiarito che le agevolazioni previste dall'art. 64 co. 6-11 del DL 73/2021, per l'acquisto della prima casa per i giovani infra trentaseienni, riguardando i medesimi atti traslativi a titolo oneroso per i quali trovano applicazione le agevolazioni "prima casa" ordinarie (di cui alla Nota II-bis all'art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86), si applicano anche nelle ipotesi in cui il trasferimento immobiliare avviene con un provvedimento giudiziale, come nel caso di specie, in cui l'acquisto era avvenuto all'asta.
In tali casi, "le previste dichiarazioni sono rese dalla parte interessata, di regola, nelle more del giudizio, talché risultino nel provvedimento medesimo", ma è possibile renderle "anche in un momento successivo, purché ciò avvenga prima della registrazione dell'atto", mentre a nulla rileva il momento della stipula del successivo atto di mutuo.
 
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