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ABITAZIONE PRINCIPALE: GLI INTERESSI PASSIVI SI SCARICANO ANCHE PER USUFRUTTO, USO ...

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28 NOV 2016
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22191  del 3.11.2016, ha riconosciuto la detrazione IRPEF degli interessi passivi derivanti da mutui ipotecari accesi per l'acquisto dell'abitazione principale prevista dall'art. 15 co. 1 lett. b) del TUIR, anche al diritto di usufrutto, uso e abitazione, purchè in grado di soddisfare l'esigenza abitativa.
La sentenza inaugura un nuovo orientamento contrario alla prassi più formalistica dell'Agenzia delle Entrate (circolari 95/E/2000, punto 1.2.7 e 108/1996, punto 2.3.1), secondo cui la detrazione "non compete mai all'usufruttuario in quanto lo stesso non acquista l'unità immobiliare".
Per i più coraggiosi, ricordiamo che ai sensi dell'art. 5 del DL 193/2016, è possibile ripresentare la dichiarazione integrativa a favore e segnatamente per tutte le annualità ancora accertabili e cioè dal 2011 ad oggi.

SENTENZA usufrutto-e-interessi-passivi.pdf
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